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| [ 索引號 ] | 115002320086905019/2022-00022 | [ 發文字號 ] | 武隆規資發〔2022〕258號 |
| [ 主題分類 ] | 土地 | [ 體裁分類 ] | 其他公文 |
| [ 發布機構 ] | 武隆區規劃自然資源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2022-08-15 | [ 發布日期 ] | 2022-08-15 |
重慶市武隆區規劃和自然資源局 關于公布武隆區土地收益系數的通知
大中小各街道辦事處，各鄉鎮人民政府，區政府各部門，有關單位：
為做好地價評估和基準地價實施工作，科學核算政府土地收益，根據《自然資源部辦公廳關于部署開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（自然資辦發〔2019〕36號）、《重慶市國土房管局關于印發重慶市城鎮土地級別及基準地價更新工作方案的通知》（渝國土房管〔2017〕947號）和《重慶市規劃和自然資源局辦公室關于加快完成城鎮國有建設用地基準地價更新工作通知》（渝規資辦〔2022〕5號）等要求，經測算論證，現將武隆區土地收益系數予以公布。該系數自2022年8月15日起開始執行，原《武隆縣國土資源和房屋管理局關于公布武隆縣土地收益系數的通知》（武隆國土房管發〔2016〕94號）同時廢止。
土地增值收益率是政府應有的土地所有權權益（土地增值收益）占土地出讓地價的比例。土地估價報告中確定土地增值收益額應以規劃自然資源部門公布的土地增值收益率為依據。劃撥土地收益系數是劃撥土地使用權經批準維持劃撥性質轉讓或出租時，土地使用權人按規定應向政府繳納的劃撥土地收益金占出讓土地地價的比例。土地使用權人以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓給其他使用者經依法批準不辦理轉出讓手續，以及以劃撥方式取得土地使用權的房地產出租給其他使用者時，應規定計收劃撥土地收益金。
特此通知
附件：武隆區土地收益系數
?????????????????????????????????????????????????????????????????重慶市武隆區規劃和自然資源局
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年8月15日
（此件公開發布）
附件
?????????????????????????????????????武隆區土地收益系數
|
類型 |
商服 |
住宅 |
公服 |
工業倉儲 |
|
土地增值收益率 |
32% |
36% |
30% |
20% |
|
劃撥土地收益系數 |
5.5% |
6% |
5% |
3% |
